Apple India leases retail space in Borivali for 2 crore annual rent: एप्पल इंडिया ने मुंबई के बोरीवली इलाके में स्थित ओबेरॉय स्काई सिटी मॉल में 12,616 वर्ग फुट का ग्राउंड-फ्लोर रिटेल स्पेस लीज पर लिया है. इस डील के तहत कंपनी हर महीने ₹17.35 लाख और सालाना करीब ₹2.08 करोड़ किराया देगी.
यह लीज 8 मई 2025 से शुरू होगी और इसमें 150 वर्ग मीटर का अतिरिक्त स्टोरेज स्पेस और 5 पार्किंग स्लॉट भी शामिल हैं.
लीज की शर्तें और सुरक्षा जमा
लीज की कुल अवधि 130 महीने (लगभग 11 साल) की है, जिसमें 10 साल 10 महीने का लॉक-इन पीरियड है. तीन साल में एक बार 15% किराया बढ़ोतरी भी तय की गई है.
इस डील के तहत एप्पल ने लगभग ₹1.04 करोड़ की सुरक्षा राशि भी जमा की है. लीज एग्रीमेंट में रेवेन्यू शेयरिंग मॉडल भी शामिल है – पहले 42 महीनों तक एप्पल कुल बिक्री का 2%, और उसके बाद 2.5% अतिरिक्त भुगतान करेगा.
एप्पल की भारत में रिटेल विस्तार रणनीति
यह नया लीज करार एप्पल इंडिया की मुंबई और बेंगलुरु में तेजी से बढ़ती रिटेल मौजूदगी का हिस्सा है. इससे पहले कंपनी ने फीनिक्स मॉल ऑफ एशिया, बेंगलुरु में भी करीब 8,000 वर्ग फुट रिटेल स्पेस ₹2.09 करोड़ वार्षिक किराए पर लिया था.
एप्पल अब भारत को अपने एशियाई रिटेल विस्तार का अहम केंद्र मान रहा है और देश के कई बड़े शहरों में नए स्टोर खोलने की योजना बना रहा है.
पहले भी हुईं हैं रिकॉर्ड डील
एप्पल इंडिया ने इससे पहले मुंबई के बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स (BKC) में भी 6,526 वर्ग फुट का स्पेस एक रिकॉर्ड किराए ₹738 प्रति वर्ग फुट पर लिया था. इस डील में कंपनी हर महीने करीब ₹48.19 लाख किराया दे रही है और ₹4.33 करोड़ की सुरक्षा राशि भी जमा कर चुकी है.
2023 में एक रिपोर्ट के अनुसार, एप्पल ने मुंबई के एक मॉल में तीन मंज़िलों पर फैले 20,000 वर्ग फुट से ज़्यादा स्पेस लीज पर लिया था, जिसका न्यूनतम किराया ₹42 लाख प्रति माह बताया गया था.
