मुंबई में धड़ाधड़ प्रॉपर्टी खरीद रहे लोग, नवंबर में बिकीं 9,400 से ज्यादा संपत्तियां, स्टांप ड्यूटी से सरकार ने कमाए इतने करोड़
मुंबई में नवंबर 2024 में संपत्ति पंजीकरण में महत्वपूर्ण वृद्धि देखने को मिली, जिसमें 9,419 से ज्यादा संपत्तियों का पंजीकरण हुआ. इस दौरान स्टांप ड्यूटी से राज्य सरकार को लगभग 825 करोड़ रुपये की आय हुई, जोकि एक महत्वपूर्ण राजस्व वृद्धि है.
Mumbai News: मुंबई में नवंबर 2024 में संपत्ति पंजीकरण में महत्वपूर्ण वृद्धि देखने को मिली, जिसमें 9,419 से ज्यादा संपत्तियों का पंजीकरण हुआ. इस दौरान स्टांप ड्यूटी से राज्य सरकार को लगभग 825 करोड़ रुपये की आय हुई, जोकि एक महत्वपूर्ण राजस्व वृद्धि है. रियल एस्टेट कंसल्टेंसी फर्म नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट के अनुसार, यह आंकड़ा मुंबई महानगरपालिका (BMC) के तहत दर्ज संपत्तियों का है.
पंजीकरण में मामूली गिरावट, स्टांप ड्यूटी में वृद्धि
हालांकि, पिछले साल की समान अवधि की तुलना में संपत्ति पंजीकरण में 3 प्रतिशत की मामूली गिरावट आई, लेकिन स्टांप ड्यूटी संग्रह में 16 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई. इस वृद्धि का मुख्य कारण उच्च मूल्य वाली संपत्तियों के लेन-देन में वृद्धि है. नाइट फ्रैंक के अनुसार, नवंबर में संपत्ति के लेन-देन में विशेष रूप से उच्च मूल्य वाली संपत्तियों की हिस्सेदारी अधिक रही, जिसने स्टांप ड्यूटी संग्रह को बढ़ावा दिया.
अक्टूबर की तुलना में नवंबर में गिरावट
अगर हम मासिक आधार पर देखें तो, नवंबर में संपत्ति पंजीकरण में 27 प्रतिशत की गिरावट आई, और राजस्व संग्रह में 31 प्रतिशत की कमी आई. नाइट फ्रैंक का मानना है कि यह गिरावट मुख्य रूप से अक्टूबर में त्योहारों के दौरान पंजीकरण में आई अस्थायी वृद्धि के कारण है. दीवाली और नवरात्रि के समय के कारण अक्टूबर में लेन-देन की गतिविधियां अधिक थी, लेकिन इसके बाद नवंबर में बाजार में थोड़ी ठहराव की स्थिति बनी रही.
चुनावी गतिविधियों का प्रभाव
नाइट फ्रैंक ने यह भी बताया कि नवंबर में पंजीकरण में गिरावट के पीछे राज्य में चल रहे चुनावी गतिविधियों का भी योगदान हो सकता है. चुनावी माहौल ने संपत्ति लेन-देन की गतिविधियों को प्रभावित किया, जिससे संपत्ति पंजीकरण में कमी देखी गई.
आवासीय संपत्तियों का दबदबा
रिपोर्ट के अनुसार, नवंबर में किए गए कुल संपत्ति पंजीकरण में से 80 प्रतिशत पंजीकरण आवासीय संपत्तियों का था. यह दर्शाता है कि मुंबई में रिहायशी संपत्तियों के लिए बाजार में अभी भी मजबूत मांग बनी हुई है, जो शहर की स्थिर आवासीय संपत्ति बाजार की स्थिति को दर्शाता है.